FAST FERTIG!!! Moderne und energieeffiziente Doppelhaushälfte als Neubauprojekt in Kelz

Datenblatt
ImmoNr DP84
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Doppelhaushälfte
PLZ 52391
Ort Vettweiß / Kelz
Land Deutschland
Wohnfläche 157 m²
Nutzfläche 23 m²
Grundstücksgröße 275 m²
Anzahl Zimmer 5
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart Fußbodenheizung
Etagenzahl 2
Kabel Sat TV Ja
Terrasse Ja
Kaufpreis 487.000 €
Außen-Provision 1,79 % inkl. 19 % MwSt.
Währung
Objektbeschreibung Diese massiv errichtete Doppelhaushälfte bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Attraktive Architektur in Verbindung mit moderner Technik machen dieses Objekt zu einem gemütlichen Zuhause für die kleine Familie. Die Doppelhaushälfte nebenan wird in gleicher Ausstattung errichtet und steht ebenfalls zum Verkauf.

Das Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf: Diele, Abstellraum unter der Treppe, Gäste-WC, Büro, Wohn-Essbereich mit offener Küche und Terrasse.

Das Obergeschoss besteht aus folgenden Räumen, 2 Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit eigenem Ankleidebereich, Flur und dem Wannen/Duschbad.

Dieses Objekt befindet sich in der Bauphase und befindet sich kurz vor der Fertigstellung, daher sind individuelle Wünsche wie Auswahl der Bodenbeläge oder Gestaltung der Bäder möglich. Gegen Aufpreis kann eine PV-Anlage installiert werden. Die Häuser werden bis auf die Malerarbeiten schlüsselfertig fertiggestellt. Zahlung des Kaufpreises erfolgt erst nach Übergabe. Fertiggestellte Vergleichsobjekte vom Bauunternehmer können auf Wunsch besichtigt werden.

Fordern Sie jetzt unverbindlich die 360° Tour an und verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck.
Energieausweis
Baujahr 2023
Zustand Neuwertig
Energieausweis Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 21.11.2033
Endenergiebedarf 26 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis 2023
wesentlicher Energieträger Luft/Wasser Wärmepumpe
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung - Fußbodenheizung mit einer modernen Luftwärmepumpe, diese übernimmt auch die Warmwasseraufbereitung
- 3-fachverglaste Schüco Fenster mit elektrischen Rollläden
- Netzwerk
- hochwertiges Badezimmer
- Gäste-WC
- Terrasse
- Parkettböden
- Garage
und vieles mehr...
Lage Das Objekt liegt im Neubaugebiet von Kelz. Kelz ist ein Teil der Gemeinde Vettweiß im Südosten von Düren, grenzt an die Gemeinden Nideggen und Kreuzau sowie Nörvenich, den Rhein-Erft-Kreis und Euskirchen.

Das Zentrum von Vettweiß mit den verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzten, Kindergärten und Schulen ist in wenigen Gehminuten erreicht. Von hieraus besteht eine Verbindung mit dem öffentlichen Nahverkehr. Die Autobahnanbindung zur A4, A1 und der A61 ist in wenigen Fahrminuten über die Landstraßen erreicht und bietet somit eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Großstädten.
Sonstiges Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte nehmen Sie Kontakt über das Kontaktformular auf.

Daniel Parma
DEKRA zertifizierter Immobilienmakler

Parma Immobilien
Monschauer Straße 64
52355 Düren

Kontakt
Telefon: +49 2421 9748688
E-Mail: info@parmaimmobilien.de
Ihr/e Ansprechpartner/in
  • Daniel Parma
Herr Daniel Parma
E-Mail: d.parma@parmaimmobilien.com
Tel.: 024219748688
Mobil: 0178 8286925
Kontaktanfrage

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere interessante Immobilien
Leider nicht gefunden

Die von Ihnen gesuchte Immobilie existiert nicht oder wurde aus unserem Portfolio entfernt.

Kontakt
Direktkontakt
Anschrift Parma Immobilien Monschauer Straße 64 52355 Düren
Hier finden Sie uns
Hinterlegen Sie Ihr Suchprofil bei uns

Teilen Sie uns mit, was für eine Immobilie Sie suchen - wir melden uns mit passenden Angeboten bei Ihnen!

Zum Kaufgesuch