Parma Immobilien
 
Professioneller Immobilienmakler für Düren und Umgebung

Großzügiges EFH in bevorzugter Feldrand-Lage Erkelenz

Hausansicht hinten
Hausansicht hinten
Hausansicht Front
Hausansicht Front
Garten
Garten
Garten
Garten
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Wohn Esszimmer
Wohn Esszimmer
Wohn Esszimmer
Wohn Esszimmer
Wohn Esszimmer
Wohn Esszimmer
Küche
Küche
Gäste WC
Gäste WC
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche im Gästezimmer
Küche im Gästezimmer
Heizung
Heizung
Haustechnik
Haustechnik
Garage
Garage

In der Weidwäsch 18
41812 Erkelenz
Zimmer: 4,00
Wohnfläche ca.: 247,00 m²
Kaufpreis: 599.000,00 EUR

Provision: 3% zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Objektbeschreibung: 

Dieses großzügige und freistehende Einfamilienhaus in massiver Bauweise bietet Ihnen viel Platz zur Verwirklichung ihres Wohntraums. Im Erdgeschoss befindet sich ein imposanter Eingangsbereich mit offener Galerie ins Dachgeschoss. Des Weiteren beherbergt das Erdgeschoss die Küche, das Wohn- Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, Gäste-WC sowie einen Hausanschlussraum mit Zugang zur großen Garage. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum.

Ausstattung: 

Das Objekt ist hochwertig ausgestattet, moderne Bodenfliesen in Holzdielenoptik wurden 2017 im gesamten Erdgeschoss verlegt. Die Wände sind mit leichter Struktur verputzt und gestrichen. Die doppelverglasten Kunststofffenster sind weitgehend bodentief und sind mit elektrischen Rollläden und integriertem Insektenschutz kombiniert. Ein Sandstein Kaminofen im Herzen des Hauses sorgt für eine wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre. Beide Bäder sind deckenhoch gefliest, sind mit Dusche oder Dusche und Badewanne ausgerüstet. Die Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung werden über eine Öl-Heizung der Firma Buderus befeuert. Ein Schalterprogramm der Firma Busch Jäger rundet die Gesamtausstattung ab.

Lage: 

Das Objekt liegt direkt am Feldrand in Holzweiler und ist Teil vom Stadtgebiet Erkelenz. Erkelenz ist in wenigen Fahrminuten mit dem Fahrzeug erreicht, wo sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vorfinden. Eine Autobahnanbindung zur A46 & A44/A61 ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Ihr Ansprechpartner:
Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.  
Daniel Parma 
DEKRA zertifizierter Immobilienmakler 

Parma Immobilien
Aachener Straße 52
52349 Düren

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Telefon: +49 2421 9748688
E-Mail: info@parmaimmobilien.de
www.parmaimmobilien.de

 
 
 
 
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