Parma Immobilien
 
Professioneller Immobilienmakler für Düren und Umgebung

Reihenmittelhaus mit viel Platz zentral in Frechen

Rückansicht
Rückansicht
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht aus der Luft
Hausansicht aus der Luft
Diele
Diele
Küche
Küche
Küche
Küche
Wohnzimmer1
Wohnzimmer1
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Diele
Diele
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Zimmer DG
Zimmer DG


Lindenstraße 10
50226 Frechen
Zimmer: 6,00
Wohnfläche ca.: 112,00 m²
Kaufpreis: 419.000,00 EUR

Provision: 2,5% zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Objektbeschreibung: 

Dieses voll unterkellerte und zweistöckige Reihenmittelhaus wurde in den 30er Jahren massiv errichtet. Der gepflegte Garten und die vielen Räume bieten auch einer größeren Familie ausreichend Platz. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, die durch eine Holzschiebetür getrennt, das Wohnzimmer bilden. Des Weiteren beherbergt das EG Flur, Gäste-WC und Küche, die Zugang zum Balkon und Garten hat. Im Obergeschoss befinden sich das Badezimmer sowie drei Schlafzimmer, wovon eins über einen Balkon verfügt. Das Dachgeschoss wurde im Laufe der Jahre ausgebaut und ist mit zwei Schlafzimmern und einer Gesamtfläche von 22 m² ebenso als Wohnraum nutzbar. Die Quadratmeter Angabe zählt offiziell zur Nutzfläche, dies wurde bei der Berechnung berücksichtigt und ist bei der Wohnfläche nicht angerechnet:

Ausstattung: 

Das Haus ist einfach ausgestattet. Die Böden sind mit Laminat, Fliesen oder Parkett verkleidet. Die Wände sind tapeziert und gestrichen. Das Objekt wird über eine Öl-Heizung und Wandheizkörper beheizt. Eine Klimaanlage im Wohnzimmer und in einem der Schlafzimmer im OG wurde vor wenigen Jahren installiert. Die doppelverglasten Kunststofffenster wurden 2016 zur Straßenseite getauscht, die restlichen Holzfenster sind einfach verglast.  Das Badezimmer sowie  das Gäste-WC wurden im Laufe der letzten Jahre ebenfalls modernisiert.

Lage: 

Die Immobilie liegt in einer beliebten Wohngegend in Frechen. Sie finden alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie einige Restaurants in Ihrer Umgebung vor. Zudem haben Sie gute Bus und Straßenbahnanbindungen in die Kölner Innenstadt. Auch der Aachener Weiher mit dem anliegenden Park befindet sich nur 10 Gehminuten entfernt.

Ihr Ansprechpartner:
Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.  
Daniel Parma 
DEKRA zertifizierter Immobilienmakler 

Parma Immobilien
Aachener Straße 52
52349 Düren

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Telefon: +49 2421 9748688
E-Mail: info@parmaimmobilien.de
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