Parma Immobilien
 
Professioneller Immobilienmakler für Düren und Umgebung

Sanierte Zweizimmerwohnung in zentraler Lage von Düren

Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Vorzimmer Bad
Vorzimmer Bad
Badezimmer
Badezimmer
Diele
Diele
Gäste-WC
Gäste-WC
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Kammer Küche
Kammer Küche
Ausblick
Ausblick
Hausansicht
Hausansicht
Grundriss
Grundriss


Stürtzstraße 51
52349 Düren

 Zimmer: 2,00
Wohnfläche ca.: 67,00 m²
Kaltmiete: 450,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
Gesamtmiete: 600,00 EUR

Vermietet

Provision: Keine

Objektbeschreibung: 

HINWEIS: Diese Wohnung wird nur an eine Einzelperson vermietet. Diese hier angebotene 2 Zimmerwohnung in der 5 Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses, verfügt über ein Bad (Dusche/WC), Gäste-WC, Schlafzimmer mit Ankleidebereich und ein Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich. In den Nebenkosten sind die Kosten für die Treppenhausreinigung, den Mülleimerdienst und den Winterdienst erhalten, sodass der Mieter keinerlei Verpflichtungen diesbezüglich zu übernehmen hat.

Ausstattung: 

Die Wohnung wurde in 2021 vollumfänglich saniert, wobei das Dach eine zusätzliche Innendämmung erhielt um den Ansprüchen der zurzeit geltenden Wärmeschutzverordnung zu genügen. Die gesamte Wohnung ist frisch mit Raufaser / weiß tapeziert und mit einem neuen hellen Vinylbodenbelag ausgelegt. Die Wohnungstüren wurden erneuert und ein Gäste-WC eingebaut. In der Küche wurde in einer Seitennische eine Vorrichtung für die Aufstellung einer Waschmaschine und Trockner geschaffen. Die Heizkörper wurden erneuert und im Bad neue Sanitärartikel und Armaturen angebracht. Das Objekt wird über eine Gaszentralheizung beheizt, die Abrechnung der Heizkosten erfolgt über elektronische Heizkostenverteiler der Fa. TECHEM. Die Warmwasseraufbereitung für die Wohnung erfolgt über einen Elektrodurchlauferhitzer. Nach Bezug der DG Wohnung wird das Treppenhaus renoviert.

Lage: 

Die Wohnung liegt sehr zentral in Düren. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut und in Kürze zu erreichen.

Ihr Ansprechpartner:
Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.  
Daniel Parma 
DEKRA zertifizierter Immobilienmakler 

Parma Immobilien
Aachener Straße 52
52349 Düren

Kontakt
Telefon: +49 2421 9748688
E-Mail: info@parmaimmobilien.de
www.parmaimmobilien.de

 
 
 
 
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