Zwei Zimmerwohnung mit Balkon in DN Birkesdorf

Berta-Timmermann-Straße-Straße 38,
52352 Düren
Zimmer: 2,00
Wohnfläche ca.: 53,00 m²
Kaufpreis: 124.000,00 EUR

Provision: 3% zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Objektbeschreibung: 

Es handelt sich hier um eine Zwei-Zimmerwohnung mit folgender Raumaufteilung: Wohn/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Diele, Abstellraum, Duschbad und Balkon. Zusätzlich im Kaufpreis enthalten ist ein Kellerraum. Das ruhige Mehrfamilienhaus in welchem sich die hier angebotene Wohneinheit befindet, wurde um 1970 errichtet und besteht aus neun Wohneinheiten mit intakter Eigentümergemeinschaft. Die hier angebotene Einheit befindet sich in der zweiten Etage und ist seit 2018 vermietet. Informationen zur Kaltmiete und dem Mietvertag stellen wir Ihnen bei näherem Interesse gerne zur Verfügung.

Ausstattung: 

Das Objekt wird über eine Gas- Brennwerttherme von Vaillant befeuert. Die Warmwasseraufbereitung wird ebenfalls von der in 2015 getauschten Therme übernommen. Das Bad wurde in den 2000ern erneuert. Des Weiteren verfügt das Objekt über isolierte Kunststofffenster. Die Böden sind mit Laminat oder Fliesen ausgelegt. Die Wände sind mit Tapeten oder deckenhohen Keramiken verkleidet.

Lage: 

Das Objekt befindet sich im Dürener Stadtteil Birkesdorf, die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in der Nähe des Krankenhauses. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Die BAB A4 in Richtung Köln und Aachen ist mit dem Auto innerhalb von wenigen Minuten erreicht.