Zentral gelegenes Reihenmittelhaus mit enormem Platzangebot für die große Familie

Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
41236
Ort
Mönchengladbach / Rheydt
ImmoNr
KW57
Wohnfläche
ca. 175 m²
Grundstücksgröße
ca. 312 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
385.000,00 €
zzgl. MwSt. auf Provision
Ja
Außen-Provision
3 % zzgl. 19% MwSt.

Beschreibung

Dieses Reihenmittelhaus wurde 1939 in massiver Bauweise errichtet und bietet Ihnen viel Platz zu Verwirklichung des Traums vom Eigenheim mit der Familie.

Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Eingangsbereich, der offen gestaltete Wohn-Essbereich mit Kamin, Gäste-WC und Küche mit Austritt zur Terrasse und Garten. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon und Blick in den Garten, Arbeitszimmer und Tageslichtbad mit Badewanne incl. Whirpoolfunktion. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer und ein Duschbad.

Fordern Sie unverbindlich über das Kontaktformular ein Exposé sowie die 360°Tour an.

Lage

Das Objekt liegt in Mönchengladbach-Rheydt. Von dort aus erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten die Autobahn A61, sowie A52 und haben damit eine gute Anbindung zu den angrenzenden Großstädten wie z. B. Düsseldorf. Ebenso in Kürze zu erreichen sind mehrere Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Restaurants, verschiedene Freizeitangebote wie Fitnessstudios oder Bowling Lounge, sowie Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen.

Ausstattung

Die Böden der Immobilie sind größten Teils mit Fliesen oder mit Laminat ausgestattet. Die 2-Fach verglasten Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 2001 und sind von außen mit elektrischen Rollläden versehen. Das Dach wurde 2008 mit neuen Pfannen eingedeckt und gedämmt. Gehzeit wird mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 1998. Alternativ kann im Wohnzimmer über den Kaminofen geheizt werden. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.

Weitere Informationen

Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte nehmen Sie Kontakt über das Kontaktformular auf.

Kira Woldt
Immobilienmaklerin

Parma Immobilien
Aachener Straße 52
52349 Düren

Kontakt
Telefon: +49 2421 9748688
Mobil: 0151 61033905
E-Mail: k.woldt@parmaimmobilien.com

Ansprechpartner

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