Reihenmittelhaus mit ehemaligem Stall

Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenmittel
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
52441
Ort
Linnich
ImmoNr
RK61
Wohnfläche
ca. 93 m²
Grundstücksgröße
ca. 309 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Kaufpreis
239.000,00 €
zzgl. MwSt. auf Provision
Ja
Außen-Provision
3 % zzgl. 19 % MwSt.

Beschreibung

Der Wiederaufbau dieses Reihenmittelhauses erfolgte 1955 in massiver Bauweise.

Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Eingangsbereich, ein Raum mit Küchenanschlüssen, ein Badezimmer mit Dusche und zwei Schlafzimmer. Im ersten Obergeschoss ist das Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer mit angrenzendem Tageslichtbad mit Dusche.

Vom großzügigen Innenhof erreichen Sie zwei weitere Räume. Von einem dieser beiden Räume gelangen Sie zu einem weiteren Badezimmer mit Dusche. Hier befindet sich auch die Gaszentralheizung der Immobilie.

Durch den überdachten, ehemaligen Stall, erreichen Sie einen weiteren Nutzraum, die Terrasse und den angrenzenden Garten.

Die reine Wohnfläche beläuft sich auf circa 95 m².

Machen Sie sich gerne mithilfe unserer 360° Tour ein eigenes Bild dieser vielseitig nutzbaren Immobilie.

Fordern Sie unverbindlich über das Kontaktformular ein Exposé sowie die 360°Tour an.

Lage

Tetz ist der zweitgrößte Ortsteil der Stadt Linnich im Kreis Düren, Nordrhein-Westfalen, westlich von Tetz fließt die Rur, und durch den Ort selbst der Malefinkbach.

Die Stadt Linnich ist innerhalb von 10 Autofahrminuten gut zu erreichen und bietet Einkaufsmöglichkeiten sowie Grundschulen, Kindergarten usw.

Zudem ist die Autobahnauffahrt Jülich-Ost in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Durch den Ort selbst fährt zusätzlich die Ruhrtalbahn.

Ausstattung

- Heizung: Gaszentralheizung aus dem Jahr 2021
- drei Badezimmer
- 2-Fach verglaste Kunststofffenster
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und PVC
- überdachte Terrasse

Weitere Informationen

Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte nehmen
Sie Kontakt über das Kontaktformular auf.

Tabea Erz
Immobilienmaklerin

Parma Immobilien
Aachener Straße 52
52349 Düren

Kontakt
Telefon: +49 2421 9748688
Mobil: +4915731935118
E-Mail: info@parmaimmobilien.de
www.parmaimmobilien.de

Ansprechpartner

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Aachener Straße 52 52349 Düren / Altes Stadtgebiet
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