Großzügige Doppelhaushälfte mit modernster Technik und großer Doppelgarage

Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
52372
Ort
Kreuzau
ImmoNr
DP65
Wohnfläche
ca. 212 m²
Grundstücksgröße
ca. 542 m²
Nutzfläche
ca. 62 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
627.000,00 €
zzgl. MwSt. auf Provision
Ja
Außen-Provision
1,5% zzgl. 19% MwSt.

Beschreibung

Diese massiv errichtete Doppelhaushälfte bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Attraktive Architektur in Verbindung mit moderner Technik machen dieses Objekt zum seltenen Einzelstück.
Neben großzügigen Räumen, schicken Bädern und einer Sonnenterrasse verfügt das Haus über eine große Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge.
Das Objekt befindet sich in der Bauphase und wird zweites oder drittes Quartal 2023 fertiggestellt, daher sind individuelle Wünsche wie Auswahl der Bodenbeläge oder Gestaltung der Bäder möglich. Gegen Aufpreis können auch ein Pool oder eine PV-Anlage installiert werden. Das Objekt wird bis auf die Malerarbeiten schlüsselfertig fertiggestellt. Zahlung des Kaufpreises erfolgt erst nach Übergabe. Fertiggestellte Vergleichsobjekte vom Bauunternehmer können auf Wunsch besichtigt werden.

Lage

Kreuzau Untermaubach

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Kreuzau und sind in wenigen Minuten mit dem Fahrzeug erreicht. Die Kreisstraße K27 bietet eine schnelle Verbindung nach Düren. Eine Anbindung an Bus und Rurtalbahn sind ebenfalls vorhanden.

Sie finden hier in der wunderschönen Voreifel einen hohen Freizeitwert, aktives Vereinsleben und Entspannung in herrlicher Natur vor.

Ausstattung

Fußbodenheizung mit einer modernen Luftwärmepumpe der Firma Viessmann, diese übernimmt auch die Warmwasseraufbereitung
3-fachverglaste Schüco Fenster mit elektrischen Aluminiumrollläden
Offener Kamin
Elektrische Unterverteilung auf jeder Etage
Netzwerk
Zwei Bäder
Sauna
Gäste-WC
Große Terrasse
Parkettböden
Hochwertige Grohe Armaturen
Großzügige Doppelgarage
Und vieles mehr...

Weitere Informationen

Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte nehmen Sie Kontakt über das Kontaktformular auf.

Daniel Parma
DEKRA zertifizierter Immobilienmakler

Parma Immobilien
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