Freistehendes Einfamilienhaus mit kleinem Garten

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
52393
Ort
Hürtgenwald
ImmoNr
TE72
Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstücksgröße
ca. 475 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
282.000,00 €
zzgl. MwSt. auf Provision
Ja
Außen-Provision
2 % zuzüglich MwSt.

Beschreibung

Dieses frei stehende Einfamilienhaus wurde 1977 errichtet und bietet Platz zum Wohnen, verteilt auf ca. 134 m².
Das Untergeschoss ist in massiver Bauweise errichtet, das erste Obergeschoss ist ein Ständerwerk.

Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großzügigen Eingangsbereich, ein Wohnraum, das Schwimmbad, welches nicht im Betrieb ist, der Heizungsraum, ein Badezimmer, welches sich noch im Rohbau befindet und ein kleiner Hauswirtschaftsraum, welcher ebenfalls noch nicht fertiggestellt ist.

Im ersten Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, eine geräumige Wohnküche und das große Wohnzimmer mit Kamin und Austritt auf die straßenseitige Terrasse.

Die Immobilie ist straßenseitig sowie rückwärtig von einem kleinen Garten eingezäunt.

Fordern Sie unverbindlich über das Kontaktformular ein Exposé sowie die 360°Tour an.

Lage

Gey ist ein Ortsteil von Hürtgenwald im Kreis Düren.

Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie innerhalb weniger Fahrminuten.

Eine Kita befindet sich an der Friedhofstraße etwas versteckt, hinter der katholischen Kirche. Die Gemeinschaftsgrundschule Gey-Straß befindet sich an der Hormer Straße im Nachbarort Straß.

Die Bundesstraße 399 verläuft südöstlich um Gey herum und verbindet den Ort mit Düren-Birgel und Großhau. Der Rurtalbus fährt mit den Linien 286 und SB86 durch den Ort. Die A4 erreichen Sie innerhalb von 20 Fahrminuten.

Ausstattung

- Gaszentralheizung aus dem Jahr 2018
- Tageslichtbad mit Dusche aus dem Jahr 2017
- 2-Fach verglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 2017 mit teilweise elektrischen Rollläden
- Bodenbeläge: Fliesen aus dem Jahr 2016 und Laminat
- Wasser und Abwasser sowie Heizungsleitungen wurden im Jahr 2015 erneuert
- kleiner Garten
- Garage

- Öltank im Keller- nicht mehr in Betrieb
- Schwimmbad - nicht in Betrieb
- Riemchen-Fassade teilweise beschädigt

Weitere Informationen

Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte nehmen
Sie Kontakt über das Kontaktformular auf.

Tabea Erz
Immobilienmaklerin

Parma Immobilien
Aachener Straße 52
52349 Düren

Kontakt
Telefon: +49 2421 9748688
Mobil: +4915731935118
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Ansprechpartner

Frau Tabea Erz
Aachener Straße 52 52349 Düren / Altes Stadtgebiet
015731935118

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