Beschreibung

Dieses modernisierte Architektenhaus mit offen gestalteter split Level Bauweise wurde im Jahr 1989 erbaut und 2003 umfassend modernisiert.

Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Küche mit Austritt auf die Terrasse, eine Diele, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum. Das Erdgeschoss ist überwiegend mit bodentiefen Fenstern ausgestattet und bietet viel Lichteinfall.

Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank, sowie zwei Badezimmer, die separat voneinander zugängig, aber durch eine bodentiefe Dusche verbunden sind.

Im Kellergeschoss befinden sich eine große Diele, zwei Kellerräume, ein Heizungsraum, ein Büro und ein weiteres Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche.

Der große Garten des Hauses ist mit einer Terrasse und einem elektrischen Tor ausgestattet und bietet eine Auffahrt zum Haus sowie eine Garage und weitere Stellplätze. Das Grundstück ist komplett eingefasst.

Das Einfamilienhaus ist in einem modernen Zustand und bietet großzügige Wohnräume sowie einen gepflegten Außenbereich mit ausreichend Platz für die ganze Familie.

Fordern Sie unverbindlich über das Kontaktformular ein Exposé sowie die 360°Tour an.

Lage

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen, Sie in wenigen Minuten mit dem Fahrzeug. Kindergärten und Grundschulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Die Autobahnauffahrt Richtung Köln sowie Aachen erreichen Sie in circa 20 Minuten, mit dem Auto. Eine Anbindung an Bus und Ruhrtalbahn sind ebenfalls vorhanden.

Ausstattung

- Gaszentralheizung aus dem Jahr 1989, Erneuerung des Brenners 2004
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss, im Ober- und Kellergeschoss befinden sich Heizkörper
- 2-Fach verglaste Holzfenster mit Rollläden, teilweise bodentief
- Küche im Landhausstil
- zwei Badezimmer welche durch eine gemeinsame Dusche getrennt sind, eines verfügt über eine Badewanne
- Gäste-WC
- Badezimmer mit Dusche im Kellergeschoss
- Bodenbeläge: Fliesen, Parkett
- großer Garten mit Terrasse
- Garage
- Stellplatz
- Alarmanlage

- leichte Feuchtigkeit im Kellergeschoss, Angebot zur Behebung liegt vor und wurde bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt.

Weitere Informationen

Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte nehmen
Sie Kontakt über das Kontaktformular auf.

Tabea Erz
Immobilienmaklerin

Parma Immobilien
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52349 Düren

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