Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in Jülich-Stetternich. Mit einer großzügigen Fläche von 1.059 m² bietet es vielfältige Möglichkeiten zur Bebauung. Für dieses Grundstück liegt bereits eine genehmigte Bauplanung für ein Mehrfamilienhaus vor.
Das Grundstück erstreckt sich entlang der Straße über eine Breite von ca. 13 Metern und verbreitert sich nach hinten auf etwa 20 Meter, mit einer Tiefe von ca. 65 Metern.
Gerne stehen wir Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung und ermöglichen Ihnen Einsicht in die detaillierte Planung. Die vom Architekten erstellte, genehmigte Planung umfasst ein Mehrfamilienhaus mit ca. 462 m² Wohnfläche. Vorgesehen sind zwei Vollgeschosse mit insgesamt vier Wohneinheiten von je 77 m² sowie zwei weitere genehmigte Wohnungen im Dachgeschoss mit je 76 m².
Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Baugrundstück und die dazugehörigen Baupläne vorstellen zu dürfen.
Energieausweis
| Bebaubar nach |
Nachbarbebauung (§34BauGB) |
| Erschliessung |
Erschlossen |
| Bebaubar mit |
Doppelhaus, Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus |
| Energieausweis |
es besteht keine Pflicht! |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Lage
Das Grundstück liegt im Jülicher Ortsteil Stetternich und überzeugt durch seine günstige Lage: In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen. Auch attraktive Arbeitgeber wie das Forschungszentrum Jülich sind schnell erreichbar. Die hervorragende Anbindung an die Autobahn ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Großstädten.
Sonstiges
Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Daniel Parma
DEKRA zertifizierter Immobilienmakler
Parma Immobilien
Aachener Straße 52
52349 Düren
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