Objektbeschreibung
Dieser freistehende Bungalow wurde im Jahre 1973 auf einem 1058 m² großen Grundstück errichtet und bietet Ihnen viel Potenzial zur Verwirklichung des Traums vom Eigenheim.
Der Wohnbereich befindet sich auf einer Etage und setzt sich neben dem Eingangsbereich aus einer Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie Ess-und Wohnzimmer mit Zugang zu der Terrasse nebst Garten zusammen.
Das Objekt ist voll unterkellert und besteht aus 2 beheizten Räumen zur individuellen Nutzung (Partyraum und Gästezimmer), einem Hauswirtschaftsraum, einem Vorratsraum mit angrenzendem Tankraum, sowie dem Heizungsraum .
Im Außenbereich stehen zwei Garagen zur Verfügung.
Der große Garten verfügt über eine Terrassenfläche und bietet ausreichend Fläche zur individuellen Gestaltung.
Fordern Sie unverbindlich über das Kontaktformular ein Exposé sowie die 360°Tour an.
Energieausweis
| Baujahr |
1973 |
| Zustand |
Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
28.11.2033 |
| Endenergiebedarf |
192,2 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2000 |
| wesentlicher Energieträger |
Öl |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
-Bodenbeläge: Fliesen, Teppich, PVC
-Ölheizung aus dem Jahr 2000
-2-Fach verglaste Kunststofffenster überwiegend aus dem Jahr 2008, mit manuell
steuerbaren Rollläden
-Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne aus dem Jahr 1973
-zwei beheizte Räume im Keller
-zwei Garagen
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich im Ortsteil Rath, gelegen in der Gemeinde Nörvenich im Kreis Düren.
In naher Umgebung befindet sich ein Spielplatz. Die Wasserburg Gladbach, Schloss Nörvenich oder das Bubenheimer Spieleland bieten sich als Ausflugsziele in den Nachbarorten an.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte oder Bäckereien sind in bis zu 10 Fahrminuten erreichbar.
Die Autobahnanbindung A4 in Richtung Köln und Aachen erreichen Sie über die L495 und die L263 in ca. 15 Minuten.
Sonstiges
Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte nehmen
Sie Kontakt über das Kontaktformular auf.
Jacqueline Henot
Immobilienmaklerin
Parma Immobilien
Monschauer Straße 64
52355 Düren
Kontakt
Telefon: +49 2421 9748688
Mobil: +4915731935118
E-Mail: info@parmaimmobilien.de
www.parmaimmobilien.de
