Objektbeschreibung
Dieses Reihenmittelhaus wurde 1900 in massiver Bauweise auf einem ca. 217 m² großen Grundstück errichtet.
Das Erdgeschoss setzt sich neben der Diele aus Wohnzimmer, Duschbad, Abstellraum und der großzügigen Küche zusammen. Durch die Küche haben Sie Zugang zu der Terrasse und den Garten.
Das erste Obergeschoss besteht aus Schlafzimmer, Kinderzimmer, sowie Badezimmer mit Duschwanne.
Im ausgebauten Dachgeschoss steht Ihnen ein weiteres großzügiges Zimmer, sowie einem separaten WC mit Dusche zur Verfügung.
Das Objekt ist voll unterkellert, bestehend aus drei Räumen. Durch den Keller gibt es ebenso einen Ausgang in den Garten.
Fordern Sie unverbindlich über das Kontaktformular ein Exposé sowie die 360°Tour an.
Energieausweis
| Baujahr |
1900 |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
20.09.2034 |
| Endenergiebedarf |
237 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2002 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
2-Fach verglaste Kunststofffenster teilweise von 2000, teilweise andere Baujahre
Gaszentralheizung von 2002
Duschbad im EG von 2019
Badezimmer mit Duschwanne im 1. OG von 2019
Gäste-WC mit Dusche im DG
Wasserversorgung & Elektrik von 2019
Dachgeschoss ausgebaut & gedämmt
Voll unterkellert
Terrasse (sanierungsbedürftig)
großzügiger Garten
Lage
Das Objekt liegt zentral in Düren, mit der Nähe zur neuen Umgehungsstraße bietet es eine sehr gute Anbindung. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte oder das Dürener Krankenhaus sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine kleine Grünanlage mit Abenteuerspielplatz befindet sich in direkter Umgebung.
Sonstiges
Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte nehmen Sie Kontakt über das Kontaktformular auf.
Kira Woldt
Immobilienmaklerin
Parma Immobilien
Monschauer Straße 64
52355 Düren
Kontakt
Telefon: 0151 61033905
E-Mail: k.woldt@parmaimmobilien.com
